1997〜2007年築, 専有面積65.02㎡〜85.02㎡の平均販売価格
神奈川県
64.2万円/㎡
前年比+6.5%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+1.9%
エスタテラ湘南台プラザタワー
神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩4分
2002年築 / 25階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
6,777万円
90.3万円/㎡
5,312
6,289
7,266
8,243
AI査定結果
推定相場価格
6,777万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,289万円〜7,266万円
83.8万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月17日
エスタテラ湘南台プラザタワー
6,890万円（91.8万円/㎡）/ 24階 / 75.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 6,890万円 | 91.8万円 | 1階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 6,890万円 | 91.8万円 | 24階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 6,990万円 | 93.2万円 | 24階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/05 | 6,990万円 | 93.2万円 | 1階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 5,880万円 | 73.1万円 | 15階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 5,680万円 | 73.8万円 | 2階 | 76.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 6,180万円 | 72.6万円 | 10階 | 85.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 5,480万円 | 64.0万円 | 11階 | 85.6㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,780万円 | 67.5万円 | 11階 | 85.6㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/10/27 | 6,280万円 | 83.7万円 | 24階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 4,980万円 | 58.5万円 | 10階 | 85.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 6,760万円 | 75.7万円 | 20階 | 89.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 5,780万円 | 57.7万円 | 6階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 5,990万円 | 78.7万円 | 20階 | 76.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 5,290万円 | 67.3万円 | 7階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 6,380万円 | 74.9万円 | 16階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 6,480万円 | 76.1万円 | 16階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 5,380万円 | 68.9万円 | 7階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は80.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | エスタテラ湘南台プラザタワー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 6,890万円 | 91.8万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 24階 / 25階建 | 南東 | 2002年 | 141戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,880万円 | 73.1万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/30 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 5,980万円 | 78.9万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2021/10/15 | クリオ藤沢駅前 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅1分 | 5,850万円 | 88.9万円 | 65.83㎡ | 3LD・K | 14階 / 16階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、藤沢市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は藤沢市の平均と比較して52.2%割高です。
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